O Governo do Paraná garantiu aos moradores da Vila Zumbi dos Palmares, em Colombo (Região Metropolitana de Curitiba), a possibilidade de adquirir uma habitação digna com custo aproximadamente 50% menor que o do mercado imobiliário. Isso porque o Governo subsidia R$ 534.306,72 de um investimento total na área de R$ 1.241.115,37, o que significa que o custo de todo o empreendimento para os moradores da Zumbi é de R$ 706.808,65, o que inclui além dos sobrados e lotes, pavimentação, água tratada, esgoto e energia elétrica. Ao todo 1,8 mil famílias ocupavam irregularmente a área e outras 289 moravam em área de risco e foram transferidas e beneficiadas com sobrados. No local, o Governo do Paraná, por meio da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar) deu início ao processo de titularidade dos lotes e sobrados, proporcionando que todos os moradores se tornem proprietários das suas áreas. “É importante ressaltar que todos as famílias que já assinaram os seus contratos estão recebendo o Termo de Cessão de Posse, documento que legaliza os seus imóveis e torna os moradores da Vila Zumbi donos de suas terras”, explica o presidente da Cohapar, Rafael Greca. Do total de famílias que moram na Vila Zumbi, 68 já assinaram o documento e deram início ao pagamento de suas propriedades, com descontos que variam de 30% a 60%, dependendo da renda mensal da família. Com isso, as prestações dos sobrados ficam entre R$ 75 e R$ 95, e dos lotes entre R$ 57,88 e R$ 65,92. Os outros contratos serão assinados no decorrer de 2008. “O subsídio que o Governo do Paraná está concedendo aos moradores da Vila Zumbi é um abatimento no valor da sua prestação. O Estado arca com a maior parte dos recursos financeiros aplicados no empreendimento e é isso que garante aos morados a aquisição da casa própria por um custo menor”, afirma Greca. O presidente da Cohapar ainda explicou que as situações de incapacidade contributiva serão analisadas pela Cohapar. “Ninguém será obrigado a pagar o que não pode”, disse. “É importante que todos os moradores assinem os contratos dos seus imóveis ou lotes, porque é este o documento que irá transformá-los em proprietários”, enfatiza o gerente do Escritório Regional da Cohapar em Curitiba, Gustavo Mussi. As famílias realocadas foram beneficiadas com sobrados e toda a infra-estrutura necessária - urbanização e recuperação ambiental, sistema de drenagem de águas, pavimentação e paisagismo das ruas, instalação de rede de esgoto, recuperação ambiental. As moradias construídas pela Cohapar são de alvenaria, com 40 m², dois quartos, sala e cozinha conjugados e banheiro. Há escada com corrimão e área de serviço externa. Tudo isso para garantir uma vida mais digna e com mais conforto. Já foi feita pavimentação com blocos de concreto em mais de 45 mil m². A pavimentação asfáltica tem aproximadamente 21,5 quilômetros prontos, o que representa o total em asfalto previsto no projeto. Ao todo, a pavimentação da Vila Zumbi chegará a mais de 94 mil m². O Governo do Paraná também realizou obras nas galerias de águas pluviais – 12 quilômetros - e dique de contenção do Rio Palmital, além das instalações de bombas d’água. As bombas d’ água impedem que a lagoa formada pelo dique transborde. São obras que acabaram com um dos grandes problemas da Vila Zumbi: as enchentes. Todas as ruas serão atendidas por rede de galerias de águas pluviais e de esgoto, ambas em fase de conclusão, o que preserva o rio da região. A reurbanização e regularização da Vila Zumbi dos Palmares começou em 2004 e se tornou exemplo para o Brasil, por contemplar todos os aspectos sociais e humanos que uma comunidade necessita para viver com dignidade. Foram construídos 289 sobrados, que já abrigam famílias que estavam em situação de risco social e ambiental às margens do Rio Palmital e da BR 476. O projeto abrange uma área total de 501.125,01 m2, onde 61,42% da área está ocupada por lotes residenciais, 26,39% por ruas, 3,39% por áreas públicas destinadas ao município, 1,81% por áreas comerciais e 6,99% por Área de Preservação Permanente (APP). As melhorias também incluem a Central de Compras e a Pavimentação Geotêxtil, que permite a passagem da água pluvial, mas impede que o lodo e as impurezas do terreno subam à superfície. Como parte da estratégia para reduzir a criminalidade do bairro, canchas esportivas serão instaladas em áreas junto à BR-116, alinhadas aos sobrados já construídos pela Cohapar – disposição, que segue as diretrizes de pesquisa elaborada pela Policia Militar do Paraná. No local, desde março deste ano, também foi implantado um novo módulo da Polícia Militar que abriga o projeto Povo - Policiamento Ostensivo Volante, para garantir a segurança da Vila e cuidar do espaço onde está a estação da bomba. O programa Direito de Morar da Vila Zumbi dos Palmares é desenvolvido pela Cohapar em parceria com Secretaria de Desenvolvimento Urbano/Paraná Cidade/BID, Fundo de Desenvolvimento Urbano, Sanepar, Prefeitura de Colombo e Copel, entre outros órgãos públicos. Os moradores dos sobrados já estão incluídos automaticamente nos programas Luz Fraterna, da Copel, e Tarifa Social, da Sanepar.