Os 13 escritórios regionais da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar) superaram a marca dos 100% de arrecadação no mês de maio deste ano. Esta meta foi o resultado de uma concentração de esforços, motivada pela campanha “Menos inadimplência, Cohapar melhor”, lançada no mês passado com a finalidade de reduzir, através de regularização cadastral e renegociação da dívidas, as pendências dos mutuários. O presidente da Cohapar, Rafael Greca, destaca que há perto de 55 mil famílias que pagam em dia suas prestações, mas há ainda outras 28 mil que estão com pendências com a Companhia. “A idéia da campanha é abrir a possibilidade de renegociação com os mutuários que estão com prestações atrasadas. Estas pessoas estão tendo a possibilidade de quitar suas dívidas dentro das condições de pagamento que possam oferecer à Companhia”. Apesar de terem a orientação para procurarem todas as formas de renegociação, os gerentes regionais dos escritórios informam que muitos mutuários estão com ações correndo na justiça para a retomada do imóvel, por falta de pagamento. “Entretanto, isso não é feito sem que uma avaliação criteriosa seja realizada”, explica o gerente regional de Ponta Grossa, Lourival Giovani Stadler. De acordo com ele, as notificações por inadimplência não ocorrem quando o motivo é de natureza social. Neste escritório a arrecadação foi de 102,94 %. “Temos realizado um trabalho de planejamento mais detalhado e acelerado o ritmo na identificação e entrega das notificações aos devedores, oferendo várias formas de renegociação dos imóveis”, disse. Em Cascavel, a gerente da Cohapar, Iolete Nishimura, implantou um sistema de força-tarefa junto às equipes do setor de cobrança visando uma concentração de esforços. “A ordem é motivar os mutuários a pagarem em dia suas prestações. Não queremos que as famílias corram o risco de perderem suas casas. Para que outras pessoas também possam ter esse direito, é necessário o pagamento das prestações de quem já foi beneficiado”, justifica a gerente, ao comentar que essa força-tarefa obteve uma arrecadação de 103,59%. Com uma arrecadação superior a 105%, o escritório regional de Londrina conseguiu ampliar essa meta em razão de uma execução judicial no valor de R$ 65 mil. Um imóvel foi retomado por inadimplência na cidade de Ibiporã, no conjunto José Leite da Silva. “O proprietário abandonou o imóvel e deixou uma pessoa alheia ao cadastro da Cohapar morando no local. De posse de uma ordem judicial foi feita a desocupação e devolução em favor da Companhia. Foi então realizado o Edital de Venda Pública, tendo ganho a proposta de pagamento à vista, no valor de R$ 65 mil”, explica o gerente de Londrina, Adil Segantin. Ainda pela regional de Londrina, um outro caso de execução foi encaminhado por falta de pagamento nas prestações, no município de Cambé. “O proprietário do imóvel havia feito reformas na casa e tinha até carro importado”, esclarece o gerente. Segundo Adil, quando foram notificados, compareceram ao escritório e pagaram toda a dívida de R$ 4 mil à vista. “São casos dessa natureza que estamos buscando. Quando se trata de dívidas por razões sociais, fazemos um outro tipo de encaminhamento para que essas famílias não sejam ainda mais prejudicadas, porque nosso objetivo maior é atender os que mais precisam”, garante ele. “A arrecadação vai melhorar à medida que reforçarmos as cobranças aos mutuários inadimplentes. Vamos focar nos mutuários com prestações atrasadas e que têm condições de pagar, deixando claro que as pessoas que não têm condições de pagar as prestações não serão obrigadas, mas isso em casos em que seja comprovada a condição social desfavorável”, explicou o gerente do departamento Imobiliário da Cohapar, Antônio Carlos Schmal Moreira. Além dos escritórios regionais de Londrina, Cascavel e Paranavaí, também ultrapassaram a meta dos 100% na arrecadação, Francisco Beltrão, com 102,62%, Campo Mourão (102,027%), Paranavaí (100,663%), e União da Vitória (100,62%).