O Paraná terá mais recursos para habitação em 2004 em função da ampliação da parceria com o governo federal. O presidente da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar) Luiz Claudio Romanelli reuniu-se nesta quarta-feira (14) em Brasília, com a diretora de Habitação da Caixa Econômica Federal, Vera Lúcia Martins Vianna, para definir o repasse de recursos para construção de moradias em parceria com o banco. "O encontro foi bastante positivo para o Paraná, uma vez que renovamos o trabalho em conjunto realizado com a Caixa em 2003", destacou Romanelli. O governo federal deverá investir R$ 100 milhões no Paraná - com recursos oriundos do FGTS - no programa de Arrendamento Residencial (PAR), que agora tornou-se permanente. A gestão do programa é feita pelo Ministério das Cidades e a operacionalização, pela Caixa. "Com a medida, a Cohapar vai beneficiar principalmente a população que recebe de dois a quatro salários mínimos, público-alvo do Casa da Família/PAR Social", salienta Romanelli. As áreas dos empreendimentos são doadas pelos municípios e os recursos para a construção das casas são provenientes do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). O prazo de arrendamento é de 180 meses (15 anos), com reajuste anual conforme índice de reajuste do FGTS, e após esse período o mutuário torna-se proprietário do imóvel. Participaram da reunião a diretora de projetos da Cohapar, Rosângela Curra Kosak, o gerente nacional do PAR, André Marinho de Souza Filho, o superintendente da Caixa (Curitiba/Norte), Jorge Kalache, o gerente de mercado da Caixa, Gueber Roberto Laux além de representantes da Caixa Seguros. Redução de custos - A Cohapar também obteve da Caixa o reconhecimento da instituição como construtora de imóveis. "Isso é uma conseqüência do aprimoramento constante que buscamos, com a diversificação de projetos e redução dos custos das obras", diz Romanelli. A Cohapar constrói as moradias com o sistema de gestão comunitária, pelo qual os pretendentes formam uma associação de participantes que, junto com a Cohapar, administra os recursos financeiros. "A execução da obra é de responsabilidade da Cohapar, que possui um Grupo de Acompanhamento de Custos com a finalidade de buscar preços de materiais de construção mais baratos e com mais qualidade", explica Romanelli. Com o sistema, a empresa já conseguiu uma redução de até 15,49% a menos que o preço máximo fixado, no caso da compra de materiais de construção. Outra medida que beneficiará o Estado é a redução do custo do seguro para garantia do término da construção das moradias. "Assim, teremos mais recursos para construir moradias no Estado", diz Romanelli.